容积率建筑密度（容积率建筑密度对照表）

摘要： 本篇文章给大家谈谈容积率建筑密度，以及容积率建筑密度对照表对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、容积率建筑密度什么意思2、...

本篇文章给大家谈谈容积率建筑密度，以及容积率建筑密度对照表对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、容积率建筑密度什么意思
• 2、容积率建筑密度怎么算
• 3、建筑密度与容积率的定义及区别是什么?

容积率建筑密度什么意思

容积率建筑密度是城市规划中的重要指标和影响因素之一，它是指在单位土地面积内建筑物所占的体积与土地面积的比值，也就是建筑物总体积与用地面积的比值。

建筑密度是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。

建筑密度主要反映用地范围内空地率及建筑密集程度，指项目用地范围内建筑的基底总面积和规划建设用地面积的比例。容积率为建筑面积毛密度，主要衡量建设用地使用强度。

容积率建筑密度什么意思容积率与建筑密度是两个不同的概念，建筑容积率指的是项目规划建设用地范围内，所有建筑面积与规划建设用地面积之比，附属建筑物也计算在内，但需要注明不计算面积的附属建筑物除外。

容积率建筑密度怎么算

容积率=（厂区建筑面积+构筑物面积）/厂区占地面积。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。

容积率建筑密度怎么算容积率也可以叫做建筑面积毛密度，是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为一地块内，地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数就是容积率的值。

容积率=建筑面积/用地面积（净）建筑密度=建筑基底面积/用地面积（净）容积率约为0，如果是居住用地的话，按规范要求，理论上建筑密度不超出20%-30%，建筑层数大概在9-15层。基本上容积率/建筑密度=建筑层数。

建筑密度与容积率的定义及区别是什么?

1、概念不同 建筑密度主要反映用地范围内空地率及建筑密集程度，指项目用地范围内建筑的基底总面积和规划建设用地面积的比例。容积率为建筑面积毛密度，主要衡量建设用地使用强度。

2、建筑密度是指建筑物的覆盖率，指项目用地范围内总建筑占地面积与建筑用地面积的比值，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。计算公式：建筑密度=总建筑占地面积/总用地面积。

3、建筑密度与容积率的区别 建筑密度和容积率概念不同：（1）容积率又称建筑面积毛密度。是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。

4、建筑密度和容积率概念不同（1）容积率又称建筑面积毛密度。是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。

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