如何在英国买房,如何在英国买房子

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何在英国买房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍如何在英国买房的解答，让我们一起看看吧。想在英国买房，如何贷款？如何购买国外房...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何在英国买房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍如何在英国买房的解答，让我们一起看看吧。

1. 想在英国买房，如何贷款？
2. 如何购买国外房产？有哪些可靠渠道？
3. 如何在新西兰买房？
4. 留学生如何在加拿大购房？

想在英国买房，如何贷款？

在英国***买房，需要出示以下几类文件：

1.个人收入证明

这是最普遍的一个证明文件，只有更好地确认了你的收入，才会方便银行对你进行估算，对你的***额度，包括对你的个人***利息，有着一定估算。

2.个人信用证明

这就是一个英国的基础信用证明文件，是对你的个人信用提出一定说明，很多能记录信用的地方，如果没有记录到你有违反的地方，就能让你顺利通过。

3.对于你的个人购置房产的证明

这是对于你的房子***进行更好的计算，包括对于你的个人***的条件，看你是否满足。都是基于你的房子的资产，通过最新的价格进行估算，然后就会开始对你的文件，进行一步步审核。

之前也有朋友问过我们这个问题，今天我们呢就来统一回答一下，没有英国当地的身份，在英国买房是可以***的！

一般有两种***方式：

1️⃣直接跟银行申请***

2⃣️通过机构***

如何判断自己选择哪种***方式，主要取决于自己的***材料！

🌟直接和银行申请需要满足银行***的基本条件，目前主要以HSBC和中国银行为主

·HSBC

房产用途只能是buy to let（投资），必须是卓越理财账户，申请人税前基本年收入7.5W英镑或等值货币以上，且不包括奖金分红，这个对月收入的要求就比较高。

申请的材料包括三个月以上银行流水和相对应的工资单、公司开具的在职证明

中国大陆收入一般申请的实批比例不超过60%，批贷金额不超过所购房产月租金的150倍

如何购买国外房产？有哪些可靠渠道？

中国人想购买美国房子，找美国有资质的房产中介即可。但你购买房子的资金来源要符合美国的法律规定。所以，你要在美国买房子，要证明你的购房资金来源合法，属于正当收入。

如何在新西兰买房？

现在新规要求买房必须持有新西兰移民永久居民签证（Permanent Resident Visa），也就是说购买房地产的新西兰移民获得居民签证至少两年。所有想在新西兰购买住房的人士，必须填报《居住土地声明》，明确表示自己是否具备购买资格，不过，房产中介可以帮购房人填写。买房前，你还要提供新西兰税号（IRDnumber），包括其他的一些证明材料。总之只要有永久居民签证就可以，剩下的一切中介都可以帮你搞定😀😀

1展现

首先，购房首付是首先需要考量的。海外人士在新西兰购房，需要在一个月内支付20%购房首付，您在购房之前较好先确认可以负担的首付范围，从而确定适合购买多少钱的房子。其次，自己的工作、收入情况可以申请多少额度的***。在新西兰申请***通常是通过专业***机构申请，他们对申请流程、文件准备了如指掌，可以极好的帮助您提高***额度，提高***成功率，在最短的时间内获得***预批。2017年3月1日起，驻新西兰的中国工商银行开始正式向海外人士发放***，首次与四家***机构签署了协议。其中，环球移民的合作***机构就是这四家之一，平台强大，使您在国外投资不愁、定居无忧！

购买新西兰房产

目前政策不稳定，给您介绍一下情况。窗口期如果您想买房建议找新西兰本地持牌中介。

公民、符合条件的永久居民随便买。其他一律算外国投资者！工签、学签不能买房自住。

新西兰国会网站发布。目前这仅仅是一个草案，还要经过一读、二读、特别委员会，才能正式成为法律。然而，根据这个草案我们仍然可以看出新***禁止外国人买房的整体思路。

总的来说，新西兰禁止外国人买房的政策比澳洲更严格、更狠！工签、学签持有者将不能买房自住，甚至某些已经取得居民身份的人也需要通过申请才能买房！

重新定义外国投资者

草案首先对购买居民住房时的外国投资者重新进行了定义。按照原来的法律，所有新西兰公民和居民都不属于外国投资者！在此前的外国投资者买房统计中，持工签、学签在新西兰买房的人士都不被认为是外国投资者。

新草案规定，只有新西兰公民（Citizen）和常规居民（Ordinary Resident）不属于外国投资者。除此以外的所有人，包括不符合常规居民条件的居民、以及工签、学签持有者，在这一语境之下都属于外国投资者！

那么，需要什么样的条件才属于常规居民（Ordinary Resident）呢？

以上三个条件必须同时符合，因此，以下居民不属于新西兰常规居民，将不能随便买房：

留学生如何在加拿大购房？

留学生也可以在加拿大买房的，不过要看你买在哪个城市了，像温哥华多伦多几个城市对没有身份的人会多收20%的海外买家税，我人在温哥华，所以主要给你讲讲温哥华的吧。对于留学生来说，因为没有枫叶卡或者没有换护照，那买房肯定是要付海外买家税的，***方面，现在也比较紧一些，最高好像也只能拿到65%的***，但***方面也要问银行的***经理，每家银行的***政策是不一样的，最终能***贷到多少也不一定。关于海外买家税的话，是有一条规定的，就是在房子成交一年内拿到身份，可以申请退还海外买家税的。我朋友之前也是留学转工签然后买的房，她的真实经历，她买的是楼花也就是期房，在房子成交中间她申请了移民，在房子成交的半年后，她的移民下来了，拿到身份后她就申请了海外买家税的退还，大概等了半年，她成交房子时候付的20%就还给她了。如果想不交这20%的海外买家税，最保险的方式还是要等身份能确定下来后再买比较保险，不过很多留学生都是买期房，大概2-3年后才成交的楼房，基本都房子下来成交前后身份也下来了，也就不用交海外买家税了。我个人的建议是，虽然买房要趁早，但是20%的海外买家税也不是小数目，当然如果特别有钱不在乎的除外😂，能等拿到身份后再买就等一下吧，不然真是挺不划算的。

如果你是一个国际留学生，如果你有想法自己买房。在决定买房前，审视一下自己，是否符合下面的要求。

（1）你是否年满18周岁？

（2）你的父母是否真正同意你在加拿大投资置业，并已经准备好足够的资金，而且这笔款项已经存在加拿大的银行或短期内确定能汇到加拿大的银行帐号）？

（3）买房以后，能否有充足的预算，支付得起每个月的供房费用？

（4）你是否具备基本的理财能力？

（5）你是否有较严格的自律及掌握基本的与人沟通的技巧？

（6）在拥有了你自己的房产后，如果要出租给他人，你能否与人和平相处？

（7）自己做房东，管理房屋及与他人相处，是否确定不会影响学习？

到此，以上就是小编对于如何在英国买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于如何在英国买房的4点解答对大家有用。