楼面价是什么意思,折合楼面价是什么意思

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼面价是什么意思的问题，于是小编就整理了4个相关介绍楼面价是什么意思的解答，让我们一起看看吧。什么是楼面价？楼面价是什么意？房产...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼面价是什么意思的问题，于是小编就整理了4个相关介绍楼面价是什么意思的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是楼面价？
2. 楼面价是什么意？
3. 房产的楼面价是什么意思？
4. 楼面价和成交价是什么意思？

什么是楼面价？

楼面价的意思是将土地的购买价格折算到地产项目的建筑面积之中，具体的计算方式是用土地购买总价除以总的建筑面积，也就是每平方建筑面积所承担的土地成本。楼面价是房地产建设的主要成本之一，能够很大程度上决定房地产的价格。

楼面价是什么意？

楼面价的意思是房地产楼房的单位建筑面积，所分摊的土地出让价格，主要用途是计算土地的成本，具体计算方式是利用该项目的土地总价格除以楼房总建筑面积，计算得出的结果表明了房地产楼房在出售时，单位售价中包含的土地***格

房产的楼面价是什么意思？

楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格。计算方法：出让土地价格除以该土地允许的最大建筑面积。最大建筑面积受***批准的容积率控制。

参看“ 容积率”。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。

中文名

楼面价

用途

计算土地成本

计算公式

楼面价=土地总价格 / 建筑总面积

楼面价和成交价是什么意思？

楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积，楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。

成交价是经由买卖双方充分参与，在一定的撮合原则下，由市场供需决定的公平、合理的价格。

而一般情况下，楼面价和房价呈正比例关系，房价一般为楼面价的2～3倍

到此，以上就是小编对于楼面价是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼面价是什么意思的4点解答对大家有用。